Получить консультацию по Особой экономической зоне Вы можете у

 

Руководителя направления отдела взаимодействия с инвесторами

Сосновской Ирины Юрьевны

isosnovskaya@russez.ru

+7 (495) 645-27-31

ОЭЗ ТРТ «Байкальская гавань»

 
№ участка: 1
Статус Свободен
Стать резидентом
 
1
 
№ участка: 2
Статус Свободен
Стать резидентом
 
2
 
ЗАО «Золотые пески Байкала»
№ участка: 3
Площадь: 66 (га)
Суть проекта:

Получило статус резидента ОЭЗ 16 января 2009 года. В соответствии с Соглашением об осуществлении туристско-рекреационной деятельности на территории особой экономической зоны, созданной в Прибайкальском районе Республики Бурятия (далее – Соглашение) компания должна построить и ввести в эксплуатацию оздоровительно-туристический комплекс.

 
3
 
№ участка: 4
Инфраструктура ОЭЗ
 
4
 
ООО «Рыбацкая деревня»
№ участка: 1
Суть проекта:

Получило статус резидента 28 октября 2010 года. В соответствии с Соглашением компания должна построить и ввести в эксплуатацию торгово-развлекательный комплекс.

Площадь: 1,5 га

 
1
 
Под дачный поселок
№ участка: 10
Статус Свободен
Стать резидентом
 
10
 
ООО «Путник Сибирь»
№ участка: 11
Суть проекта:

Получило статус резидента 16 января 2009 года. В соответствии с Соглашением компания должна построить и ввести в эксплуатацию гостиничный комплекс и яхт-клуб.

Площадь: 0,1 га

 
11
 
Инфраструктура ОЭЗ
№ участка: 12
Инфраструктура ОЭЗ
 
12
 
Инфраструктура ОЭЗ
№ участка: 13
Инфраструктура ОЭЗ
 
13
 
Инфраструктура ОЭЗ
№ участка: 14
Инфраструктура ОЭЗ
 
14
 
Инфраструктура ОЭЗ
№ участка: 15
Инфраструктура ОЭЗ
 
15
 
Инфраструктура ОЭЗ
№ участка: 16
Инфраструктура ОЭЗ
 
16
 
Участок 17А
№ участка: 17А
Статус Свободен
Стать резидентом
 
17А
 
Участок 17Б
№ участка: 17Б
Статус Свободен
Стать резидентом
 
17Б
 
ООО «Интерра»
№ участка: 18
Суть проекта:

Получило статус резидента 17 ноября 2010 года. В соответствии с Соглашением компания должна построить и ввести в эксплуатацию комплекс кафе с набором специализированных помещений для предоставления услуг питания, автостоянкой и универсальными площадками для проведения культурно-массовых мероприятий.

 
18
 
ООО «Сибирь-Капитал»
№ участка: 19
Суть проекта:

Получило статус резидента 17 ноября 2010 года. В соответствии с Соглашением компания должна построить и ввести в эксплуатацию коттеджный комплекс со специализированными сооружениями для организации комплексного туристического обслуживания.

 
19
 
ООО «Путник Сибирь»
№ участка: 2
Суть проекта:

Получило статус резидента 16 января 2009 года. В соответствии с Соглашением компания должна построить и ввести в эксплуатацию гостиничный комплекс и яхт-клуб.

Площадь: 0,5 га

 
2
 
ООО «Байкал-Инвест»
№ участка: 20
Суть проекта:

Получило статус резидента 17 ноября 2010 года. В соответствии с Соглашением компания должна построить и ввести в эксплуатацию многофункциональный комплекс со специализированными сооружениями для организации комплексного туристического обслуживания.

 
20
 
ООО «Круизы Байкала»
№ участка: 3
Суть проекта:

Получило статус резидента 16 января 2009 года. В соответствии с Соглашением компания должна построить и ввести в эксплуатацию гостиницу бюджетного класса на 9 номеров.

Площадь: 0,1 га

 
3
 
Инфраструктура ОЭЗ
№ участка: 4
Инфраструктура ОЭЗ
Площадь: 2,2 (га)
 
4
 
ООО «БайкалАктив»
№ участка: 5
Площадь: 3,2 (га)
 
5
 
Под спортивный центр
№ участка: 6
Статус Свободен
Стать резидентом
 
6
 
Под гостиницу
№ участка: 7
Статус Свободен
Стать резидентом
 
7
 
Под парковочную зону
№ участка: 8
Статус Свободен
Стать резидентом
 
8
 
Под СПА-курорт, кафе, бар
№ участка: 9
Статус Свободен
Стать резидентом
 
9
Распечатать карту

ОЭЗ ТРТ "Байкальская Гавань"

Дата создания

Особая экономическая зона создана в соответствии с постановлением Правительства РФ № 68 от 3 февраля 2007 года. Соглашение о создании на территории Республики Бурятия особой экономической зоны туристско-рекреационного типа № 2768-ГГ/Ф7 от 2 марта 2007 года.

Площадь ОЭЗ

Общая площадь территории особой экономической зоны — 3613 га

Срок действия ОЭЗ

20 лет

Государственные инвестиции

  • осуществленные – 2,7 млрд.руб.

Количество резидентов

12 компании

Приоритетные направления развития

  • Лечебно-оздоровительный
  • Круизный
  • Горнолыжный
  • Экскурсионный
  • Религиозный
Показать все

Инфраструктура

График по строительству объектов инфраструктуры

Основные ресурсы

Подключение к сетям осуществляется бесплатно.

Деятельность по передаче электроэнергии

Информация по технологическому присоединению

Баланс электрической мощности по сетям на 2013 год(EXL, 38 КБ)

Договорные величины 2014(PDF, 38 КБ)

Информация о заключенных договорах(DOC, 22 КБ)

Сведения о поданных заявок и объема мощности, необходимого для их удовлетворения(DOC, 38 КБ)

Сведения об объеме свободной мощности(DOC, 21 КБ)

Порядок техприсоединения(DOC, 38 КБ)

Уровни надежности и качества(DOC, 89 КБ)

Типовые договора(DOC, 89 КБ)

Информация по транспортировке электроэнергии

Баланс электрической энергии и мощности за 2013 год(XLS, 35 КБ)

Баланс электрической энергии и мощности за 2014 год(XLS, 35 КБ)

Итоговые данные по отключениям за 2013 год(XLS, 31 КБ)

Итоговые данные по отключениям за 2014 год(XLS, 28 КБ)

Потери в сетях за 2013 год(XLS, 38 КБ)

Потери в сетях за 2014 год(XLS, 38 КБ)

Тариф на услуги по передаче электроэнергии на 2014 год(XLS, 31 КБ)

Тариф на услуги по передаче электроэнергии на 2013 год(XLS, 30 КБ)

Программа энергосбережения и повышения энергетической эффективности на 2013-2017 годы(DOC, 2689 КБ)

Сведения об аварийных отключениях в границах зон деятельности за 2013 год(DOC, 32 КБ)

Сведения об аварийных отключениях в границах зон деятельности за 2014 год(DOC, 32 КБ)

Земельные участки

ОЭЗ ТРТ «Байкальская гавань» размещается на пяти участках – «Турка» (100,7 га), «Пески» (333,5 га), «гора Бычья вершина 1771» (2341,1 га), «бухта Безымянная» (382 га), Горячинск (456,3 га.), расположенных в непосредственной близости от озера Байкал. Общая площадь, выделенная для создания ОЭЗ, составляет 3 613,5 га. 

  • Участок «Турка» расположен на берегу озера Байкал в устье реки Турка в 165 км от г. Улан-Удэ, и специализируется на активном и приключенческом туризме, круизных турах по Байкалу, активном семейном и молодежном отдыхе, летних и зимних каникулах. В целом проект  концептуально связан с портом, и интегрирован в единую водно-транспортную инфраструктуру Байкальского бассейна.  Расположение Конгресс-центра предусматривает проведения международных и российских конференций, форумов и т.д.
  • Участок «Пески» находится недалеко от участка «Турка», в 160 км от Улан-Удэ, и характеризуется наличием прекрасного песчаного утеса и песчаного пляжа, большой территории для креативного развития. Оздоровительно-туристический комплекс будет специализироваться на таких туристических продуктах, как туры, круизы по озеру Байкал, зимние/летние каникулы, здоровье и красота, кемпинги.
  • Участок «гора Бычья - вершина 1771»  расположен в 115 километрах от Улан-Удэ. По заключению канадской компании Экосайн, гора Бычья, входящая в горную систему Улан-Бургасы,  является наиболее подходящей для создания круглогодичного горного курорта. Климатические условия  для развития горнолыжного туризма благоприятные - период устойчивого снежного покрова на склонах горы составляет около 200 дней в году. Исходя из этого, предлагается позиционирование  участка как ВСЕСЕЗОННЫЙ ГОРНОЛЫЖНЫЙ КУРОРТ “БЫЧЬЯ ГОРА”, который может стать лидирующим курортом в Восточной Сибири.
  • Участок «Бухта Безымянная»(в 181 км от Улан-Удэ)  является самым удалённым участком ОЭЗ ТРТ, расположенным в исключительно живописном месте на мелководье с песчаными пляжами, и будет отличаться средствами размещения высокого класса на 500 мест и первоклассными услугами для отдыха по интересам.
  • Позиционирование участка «Горячинск» (в 175 км от Улан-Удэ) предполагает создание СПА-курорта, специализирующегося на лечебных и оздоровительных процедурах. Выбор обусловлен тем, что Горячинск - это место основания одного из старейших и знаменитейших российских лечебных курортов. Основанный в 1781 году, он и сейчас знаменит своими лечебными возможностями. По результатам бальнеологических исследований гипертермальная сульфатная натриевая вода сГорячинского источника, температурой +54-56°С, используется для лечения и проведения физиотерапии при заболеваниях нервной системы, дерматологических заболеваниях, заболеваниях пищеварительной системы и многих других.Используя этот исторически сложившийся фактор, СПА-курорт будет специализироваться на предоставлении лечебных и оздоровительных услуг, а также на организации семейного отдыха.

Льготы и преференции для резидентов

  • Налог на прибыль — Снижение налога на прибыль организаций на 4% в течение 5 лет с момента регистрации в качестве резидента ОЭЗ в соответствии с п.1 ст. 284 НК РФ, Законом Р Б от 26.11.2002 № 145-III
  • Налог на имущество — 0% на 5 лет
  • Транспортный налог — 0% на 5 лет
  • Налог на землю — 0% первые 5 лет
  • Снятие ограничений по переносу убытков следующий налоговый период
  • Режим свободной таможенной зоны
  • Льготные условия аренды
    • Величина арендной платы (без учета понижающих коэффициентов) составляет 2% от кадастровой стоимости земельного участка.
  • Возможность права выкупа земельного участка

Компании резиденты

  • ООО «Путник Сибирь» — организация деятельности интегрированного гостиничного комплекса и яхт-клуба в составе многофункционального комплекса на участке «Турка».
  • ООО «Круизы Байкала» — строительство и организация деятельности гостиниц бюджетного класса на 9 номеров, развитие и обслуживание круизного теплохода «Атлант», предоставляющего туристические услуги.
  • ЗАО «Золотые пески Байкала» — строительство гостиничного комплекса класса 4 звезды на 800 мест,
  • ООО «Сибирь-Капитал» — строительство коттеджного поселка сегмента VIP из 30 коттеджей на 160 мест размещения.
  • ООО «Байкал-Инвест» — осуществление комплекса мероприятий, направленных на строительство многофункционального комплекса.
  • ООО «Байкальская гавань» — инвестиционный проект по созданию и функционированию административно-делового комплекса (далее АДК). Организация деятельности по созданию единого выставочного и конгресс-центра
  • ООО «Рыбацкая деревня» — Создание туристического торгово-развлекательного комплекса «Рыбацкая деревня».
  • ООО «Интерра» — Организация строительства и дальнейшей эксплуатации комплекса кафе и малого спортивно-развлекательного комплекса
  • ООО «Гора бычья» — создание современного всесезонного горного курорта с полным спектром объектов гостиничной, спортивной, детской, развлекательной, оздоровительной и торгово-бытовой инфраструктуры.
  • ООО «БайкалАктив» — строительство современных спортивных площадок, которые представляют собой сложные строительные объекты. Также строительство специализированных детских спортивных комплексов. Помимо спортивных площадок планируется строительство открытой и закрытой автостоянки, административного здания, включающего в себя магазин по продаже спортивных товаров, пункта проката и складских помещений.
  • ООО «ФНК-Премьер» — строительство всесезонного рекреационно-оздоровительного комплекса на участке «Горячинск».
  • ООО «Прогресс-М» — строительство и организация SPA-курорта в п. Горячинск.
Стать резидентом

 

Контактные данные:

филиал АО "ОЭЗ"

Руководитель филиала : 
Оленников Игорь Валерьевич

670034, Республика Бурятия,
г. Улан-Удэ, пр-т 50-летия Октября, д. 13

Т: +7 (3012) 45-45-05
+7 (3012) 45-45-13
Ф: +7 (3012) 46-51-09
e-mail: oez-bur@yandex.ru